Estimation théorique
Impasse Louis Hérold,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Louis Hérold,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 20 | IMP LOUIS HEROLD | 5 | 119 | 252 | 295000€ | 2479€ |
2020-09-10 | 5 | RUE HENRI BEYLE | 4 | 76 | 0 | 205000€ | 2697€ |
2021-08-05 | 84 | RUE STENDHAL | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2022-08-12 | 84 | RUE STENDHAL | 4 | 76 | 0 | 216500€ | 2849€ |
2021-01-26 | 75 | RUE PAUL DUKAS | 4 | 180 | 536 | 334500€ | 1858€ |
2021-04-30 | 87 | RUE PAUL DUKAS | 3 | 91 | 547 | 172000€ | 1890€ |
2022-06-30 | 16 | PAS FRANZ LISZT | 4 | 102 | 283 | 329052€ | 3226€ |
2021-07-08 | 91 | RUE PAUL DUKAS | 4 | 153 | 297 | 247000€ | 1614€ |
2020-03-13 | 4 | RUE GLUCK | 5 | 82 | 168 | 194000€ | 2366€ |
2021-07-07 | 5 | PAS STENDHAL | 4 | 85 | 346 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-21 | 51 | RUE HENRI DEMAILLE | 5 | 86 | 550 | 444000€ | 5163€ |
2022-12-14 | 89 | RUE STENDHAL | 5 | 105 | 401 | 360000€ | 3429€ |
2021-11-10 | 8 | RUE GLUCK | 3 | 70 | 276 | 180000€ | 2571€ |
2019-07-08 | 8 | PAS FRANZ LISZT | 5 | 130 | 272 | 250000€ | 1923€ |
2020-12-02 | 96 | RUE PAUL DUKAS | 3 | 83 | 385 | 244800€ | 2949€ |
2023-03-29 | 15 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 98 | 450 | 349000€ | 3561€ |
2022-06-29 | 73 | RUE STENDHAL | 4 | 90 | 747 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-08 | 6 | PAS FRANZ LISZT | 4 | 95 | 232 | 562000€ | 5916€ |
2022-05-20 | 9 | PAS FRANZ LISZT | 3 | 55 | 392 | 90000€ | 1636€ |
2020-07-21 | 30 | PAS STENDHAL | 3 | 92 | 297 | 63000€ | 685€ |
2019-07-19 | 42 | RUE AMBROISE CROIZAT | 8 | 131 | 425 | 278000€ | 2122€ |
2021-07-30 | 5 | PAS FRANZ LISZT | 5 | 100 | 195 | 330000€ | 3300€ |
2022-02-16 | 6 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 121 | 468 | 250000€ | 2066€ |
2021-07-07 | 34 | PAS STENDHAL | 4 | 80 | 304 | 187100€ | 2339€ |
2019-11-29 | 110 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 92 | 163 | 169000€ | 1837€ |
2021-05-18 | 110 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 92 | 163 | 199600€ | 2170€ |
2022-04-26 | 44 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 73 | 545 | 322400€ | 4416€ |
2020-05-11 | 34 | RUE STENDHAL | 6 | 133 | 801 | 270000€ | 2030€ |
2021-04-15 | 36 | PAS STENDHAL | 4 | 75 | 305 | 274200€ | 3656€ |
2020-02-27 | 108 | RUE STENDHAL | 3 | 54 | 362 | 96000€ | 1778€ |
2021-07-09 | 11 | IMP ERNEST CHAUSSON | 4 | 72 | 380 | 215000€ | 2986€ |
2020-06-04 | 41 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 63 | 292 | 97500€ | 1548€ |
2021-11-05 | 7 | IMP ERNEST CHAUSSON | 4 | 108 | 370 | 250000€ | 2315€ |
2020-02-10 | 5 | IMP ERNEST CHAUSSON | 3 | 55 | 257 | 175500€ | 3191€ |
2020-05-18 | 17 | SEN PUVIS DE CHAVANNES | 5 | 115 | 0 | 216000€ | 1878€ |
2019-06-06 | 94 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 82 | 196 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 364 | 293630€ | 3454€ |
2020-12-07 | 6 | RUE CHARDIN | 4 | 83 | 472 | 226000€ | 2723€ |
2023-05-16 | 6 | RUE CHARDIN | 4 | 83 | 472 | 290000€ | 3494€ |
2021-07-08 | 24 | SEN DARCET | 6 | 128 | 461 | 130000€ | 1016€ |
2020-03-11 | 27 | SEN ERNEST LAVISSE | 4 | 68 | 492 | 228200€ | 3356€ |
2020-11-30 | 63 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 3 | 68 | 475 | 218150€ | 3208€ |
2023-01-24 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 607 | 225000€ | 3309€ |
2021-09-15 | 18 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 468 | 237350€ | 2792€ |
2023-01-13 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 387 | 296000€ | 3253€ |
2020-08-11 | 23 | SEN ERNEST LAVISSE | 3 | 70 | 580 | 175000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 20 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 393 | 255000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 23 | RUE PHILIBERT DELORME | 5 | 84 | 670 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-07 | 21 | SEN ERNEST LAVISSE | 4 | 63 | 407 | 145000€ | 2302€ |
2020-11-06 | 2 | RUE STENDHAL | 4 | 79 | 862 | 225000€ | 2848€ |
2019-12-13 | 68 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 60 | 490 | 136000€ | 2267€ |
2021-10-19 | 14 | RUE ALBERT ANQUETIL | 4 | 110 | 506 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-13 | 19 | SEN ALAIN FOURNIER | 2 | 48 | 180 | 100000€ | 2083€ |
2020-07-17 | 28 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 88 | 801 | 207000€ | 2352€ |
2021-04-26 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 366 | 200000€ | 2941€ |
2022-02-01 | 60 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 74 | 637 | 200000€ | 2703€ |
2022-05-23 | 64 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 78 | 315 | 325450€ | 4172€ |
2022-06-01 | 9 | IMP JEAN MARC NATTIER | 2 | 78 | 411 | 262300€ | 3363€ |
2020-08-27 | 23 | IMP HENRI DUPARC | 5 | 97 | 509 | 350000€ | 3608€ |
2020-11-13 | 34 | RUE FLEMING | 5 | 82 | 513 | 217000€ | 2646€ |
2020-06-04 | 10 | RUE ALBERT ANQUETIL | 4 | 72 | 498 | 245000€ | 3403€ |
2019-08-19 | 25 | SEN ALAIN FOURNIER | 6 | 127 | 448 | 243000€ | 1913€ |
2020-07-01 | 2 | IMP AMBROISE CROIZAT | 6 | 98 | 372 | 248000€ | 2531€ |
2020-03-13 | 24 | IMP LACOME | 6 | 105 | 408 | 267000€ | 2543€ |
2020-08-26 | 4 | IMP AMBROISE CROIZAT | 4 | 71 | 288 | 81000€ | 1141€ |
2022-09-01 | 7 | IMP JEAN HERVIEUX | 6 | 90 | 744 | 285000€ | 3167€ |
2023-05-26 | 27 | RUE FLEMING | 5 | 84 | 611 | 180000€ | 2143€ |
2022-05-20 | 12 | AV DE DOLLEMARD | 6 | 104 | 502 | 334000€ | 3212€ |
2020-03-25 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 435 | 238000€ | 2800€ |
2020-02-13 | 21 | IMP LACOME | 5 | 100 | 0 | 294000€ | 2940€ |
2022-05-31 | 36 | RUE VAN GOGH | 5 | 94 | 0 | 255000€ | 2713€ |
2021-09-23 | 36 | RUE VAN GOGH | 5 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-07-22 | 48 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 107 | 421 | 240000€ | 2243€ |
2019-12-06 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 62 | 428 | 233500€ | 3766€ |
2021-06-18 | 137 | CR 47 BLEVILLE | 7 | 210 | 668 | 208000€ | 990€ |
2021-01-07 | 15 | RUE HENRI DEMAILLE | 4 | 130 | 424 | 397000€ | 3054€ |
2021-09-27 | 7 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 64 | 291 | 153000€ | 2391€ |
2019-09-02 | 2 | RUE CLAUDE FORBIN LE HAVRE | 6 | 156 | 594 | 454300€ | 2912€ |
2020-10-06 | 5 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 107 | 396 | 235000€ | 2196€ |
2021-02-26 | 11 | RUE FRANCOIS CLOUET | 6 | 130 | 469 | 319000€ | 2454€ |
2022-05-02 | 3 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 92 | 184 | 264500€ | 2875€ |
2021-11-09 | 9 | RUE VAN GOGH | 3 | 56 | 412 | 260000€ | 4643€ |
2020-08-20 | 21 | RUE FLEMING | 5 | 90 | 555 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-18 | 21 | RUE FRANCOIS CLOUET | 5 | 90 | 522 | 289000€ | 3211€ |
2020-10-28 | 15 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 103 | 403 | 272000€ | 2641€ |
2020-05-28 | 4 | RUE FRANCOIS CLOUET | 6 | 218 | 747 | 628000€ | 2881€ |
2023-04-04 | 12 | RUE VAN GOGH | 3 | 60 | 426 | 208500€ | 3475€ |
2021-06-29 | 2 | RUE GERARD DE NERVAL | 4 | 107 | 413 | 280000€ | 2617€ |
2022-12-14 | 9 | RUE LA PEROUSE | 4 | 80 | 438 | 377951€ | 4724€ |
2019-06-28 | 24 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 75 | 392 | 215000€ | 2867€ |
2023-05-09 | 8 | RUE MAURICE LEBLANC | 4 | 128 | 582 | 365000€ | 2852€ |
2022-04-19 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 7 | 110 | 442 | 251000€ | 2282€ |
2020-12-12 | 5 | RUE MAURICE LEBLANC | 6 | 150 | 606 | 380000€ | 2533€ |
2020-01-15 | 52 | RUE DU GYMNASE | 4 | 99 | 616 | 290000€ | 2929€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LA PEROUSE | 4 | 80 | 660 | 211000€ | 2638€ |
2020-04-10 | 24 | RUE PIERRE VOISIN | 5 | 152 | 1058 | 435000€ | 2862€ |
2019-06-27 | 42 | RUE JEAN BART | 4 | 80 | 276 | 158000€ | 1975€ |
2021-08-10 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 120 | 448 | 401000€ | 3342€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 156 | 0 | 600000€ | 3846€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 141 | 415 | 560950€ | 3978€ |
2020-11-24 | 9 | RUE MAURICE LEBLANC | 6 | 115 | 888 | 320000€ | 2783€ |
2019-05-06 | 12 | RUE FLEMING | 5 | 84 | 599 | 250000€ | 2976€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 5 | 100 | 686 | 250000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 5 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 88 | 250 | 307750€ | 3497€ |
2022-10-06 | 40 | RUE JEAN BART | 4 | 80 | 298 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-27 | 38 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 155 | 781 | 400000€ | 2581€ |
2022-08-22 | 17 | SEN AUGUSTIN FRESNEL | 4 | 80 | 260 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-20 | 33 | RUE LEONARD DE VINCI | 2 | 51 | 414 | 210000€ | 4118€ |
2020-01-15 | 5 | RUE SUFFREN | 3 | 63 | 483 | 293000€ | 4651€ |
2019-12-06 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 80 | 561 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-19 | 45 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 104 | 218 | 312000€ | 3000€ |
2020-03-03 | 3 | RUE MARIUS GROUT | 5 | 127 | 406 | 300000€ | 2362€ |
2020-01-07 | 46 | RUE DU GYMNASE | 3 | 84 | 406 | 177000€ | 2107€ |
2021-01-15 | 7 | RUE MARIUS GROUT | 5 | 128 | 592 | 380000€ | 2969€ |
2021-03-10 | 32 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 99 | 481 | 226000€ | 2283€ |
2021-06-16 | 36 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 71 | 434 | 120000€ | 1690€ |
2019-05-07 | 30 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 57 | 512 | 290000€ | 5088€ |
2019-07-29 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 93 | 620 | 262000€ | 2817€ |
2020-10-12 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 93 | 620 | 338000€ | 3634€ |
2020-02-10 | 33 | RUE DUQUESNE | 5 | 105 | 317 | 320000€ | 3048€ |
2020-10-20 | 26 | RUE MESSERLI | 4 | 120 | 613 | 197500€ | 1646€ |
2021-01-19 | 26 | RUE MESSERLI | 4 | 120 | 613 | 330000€ | 2750€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 3 | 69 | 575 | 102500€ | 1486€ |
2021-06-25 | 21 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 150 | 350 | 407000€ | 2713€ |
2019-10-07 | 9 | RUE MARIUS GROUT | 4 | 92 | 412 | 245000€ | 2663€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DUQUESNE | 5 | 104 | 627 | 491000€ | 4721€ |
2021-09-30 | 23 | RUE BOURVIL | 4 | 92 | 412 | 276500€ | 3005€ |
2021-07-27 | 17 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 4 | 110 | 273 | 320000€ | 2909€ |
2021-08-25 | 5 | IMP BERRYER | 4 | 78 | 392 | 192000€ | 2462€ |
2021-11-22 | 22 | RUE MESSERLI | 5 | 120 | 425 | 330000€ | 2750€ |
2023-06-23 | 22 | RUE MESSERLI | 5 | 120 | 425 | 593800€ | 4948€ |
2020-05-29 | 20 | RUE MESSERLI | 3 | 75 | 195 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-20 | 6 | RUE JACQUES HAMON | 5 | 110 | 485 | 243000€ | 2209€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MESSERLI | 4 | 64 | 251 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-31 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-16 | 84 | RUE D IGNAUVAL | 6 | 151 | 721 | 370000€ | 2450€ |
2022-12-16 | 86 | RUE D IGNAUVAL | 4 | 95 | 642 | 256000€ | 2695€ |
2020-09-17 | 27 | RUE DUQUESNE | 2 | 52 | 447 | 150000€ | 2885€ |
2022-12-01 | 11 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 3 | 57 | 319 | 370000€ | 6491€ |
2020-12-03 | 4 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 6 | 190 | 629 | 550000€ | 2895€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DUQUESNE | 5 | 97 | 450 | 303000€ | 3124€ |
2021-07-01 | 9 | SEN DE L'ERMITAGE | 5 | 114 | 519 | 445000€ | 3904€ |
2020-05-11 | 14 | RUE MARIUS GROUT | 4 | 106 | 418 | 301550€ | 2845€ |
2021-01-25 | 4 | RUE PLATEAU DE DOLLEMARD | 3 | 70 | 286 | 252000€ | 3600€ |
2020-09-16 | 14 | RUE MESSERLI | 5 | 105 | 180 | 320000€ | 3048€ |
2022-08-31 | 43 | RUE JEAN BART | 3 | 100 | 500 | 439000€ | 4390€ |
2022-05-24 | 35 | RUE MESSERLI | 4 | 94 | 186 | 168000€ | 1787€ |
2022-06-16 | 22 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 628 | 230000€ | 3286€ |
2021-08-12 | 6 | RUE MESSERLI | 5 | 109 | 283 | 383900€ | 3522€ |